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LaOpinión

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GranadaHoy

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Presentan 30 alegaciones con 2.300 firmas al PGOU, que “no justifica el crecimiento desproporcionado que plantea”

GRANADA DIGITAL 11/04/2008

El Plan General de Ordenación Urbana de Granada no gusta a unas 2.300 granadinos, que son al menos las firmas recogidas para apoyar las 30 alegaciones que asociaciones de vecinos y de ecologistas, profesionales y afectados han redactado en contra del plan o de algunos de sus aspectos.

A mediodía de hoy se han reunido en la Plaza del Carmen para dar a conocer públicamente estas alegaciones y lo harán la semana que viene, formalmente, al Ayuntamiento, al que solicitarán que celebre sesiones de trabajo para discutir sobre el plan. El portavoz de este colectivo, José María López, ha explicado que desde enero los afectados se han estado reuniendo para conocer “los problemas de unos y otros”, así como las propuestas y soluciones.
Por ejemplo, la Asociación de Vecinos del Albaicín, la Plataforma Zona Norte o los vecinos de Santa Adela ya han presentado alegaciones concretas al PGOU. “No estamos de acuerdo con muchas cosas”, indicó el portavoz, para añadir que el PGOU “no justifica el crecimiento desproporcionado que plantea y no hace análisis de muchos aspectos como la situación de los barrios, equipamientos, tráfico, movilidad o vivienda”, para lo cual cree que el plan está redactado “de forma pobre”.

Otras en concreto se refieren al mantenimiento de determinados usos en la Vega, compatibilidad del Campus de la Salud con la permanencia de los vecinos en la zona, adaptar el crecimiento de la ciudad al de población, ya que “se construye más de lo que hay de habitantes”, añadió.

Las alegaciones se pueden consultar en la web www.arquisocial.org

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Ciudadanos se unen contra el crecimiento "desproporcionado" que permite el PGOU

RADIO GRANADA

Colectivos ciudadanos de Granada se han unido para formular un total de 30 alegaciones al PGOU, respaldadas por 2.300 firmas, en las que critican aspectos como el crecimiento "desproporcionado" de la ciudad en relación al número de población, que ha disminuido en los últimos años.

Este movimiento ciudadano se ha reunido hoy en la Plaza del Carmen para dar a conocer públicamente estas alegaciones, que también se presentarán formalmente la próxima semana al Ayuntamiento, de cuyo gobierno esperan que convoque sesiones de trabajo con el equipo redactor del plan para transmitirles sus propuestas.
Así lo ha asegurado hoy en declaraciones a los periodistas su portavoz, José María López, quien ha explicado que los afectados trabajan desde los primeros meses del año en la presentación de alegaciones a la revisión del PGOU de Granada.
"Están a tiempo de generar un proceso de participación ambicioso, no sólo se trata de una exigencia democrática sino de la calidad de este plan", ha añadido López.
Aunque en cada barrio se han redactado alegaciones concretas, en general coinciden en el desacuerdo con el crecimiento "desproporcionado", la situación de los equipamientos, el tráfico, la movilidad, la vivienda o los "abusos" en la Vega granadina.
Sobre este último caso, colectivos como los ecologistas alegan que el plan proponga adosar grandes superficies de vega para suelo urbano con usos residenciales y de equipamientos, así como atravesarla con diferentes anillos y circunvalaciones, con el que se reduciría lo que antaño fue un vergel al "simple soporte para el próximo crecimiento".
Esto contradice a la intención recogida por el plan, como la protección de la vega en su producción agrícola, tradición cultural y su dimensión paisajística, con el fin de "brindar a las generaciones futuras un legado de muchos siglos de historia".

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Los promotores creen que el PGOU encarecerá la vivienda libre

LA OPINIÓN DE GRANADA, 15 de abril de 2008

El PGOU está generando manifestaciones de todo tipo, que parecen sólo tener en común su discrepancia con el documento. Los constructores y los colectivos sociales han plasmado sus propuestas en forma de alegación. M.Á.R. / A.F. La modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Granada es mucho más que un conjunto de planos acompañados de jerga de arquitectos. El PGOU marca el crecimiento residencial, industrial y de espacios públicos de la capital granadina para los próximos diez años y condicionará la vida diaria de miles de residentes en Granada y en su área metropolitana, que se mueven para ir a sus puestos de trabajo.

Por ello el documento es objeto de análisis de todo tipo de colectivos que persiguen la defensa de sus intereses ya sean económicos, sociales, vitales o profesionales. El plazo para presentar las alegaciones al planeamiento, que fue aprobado de forma inicial en el mes de diciembre con los únicos votos a favor del equipo de gobierno, finaliza el próximo viernes y en los últimos días diferentes colectivos han manifestado sus posiciones sobre el documento.

Ayer la Asociación de Constructores y Promotores y hace unos días lo hizo una plataforma ciudadana. Por sus posturas enfrentadas bien podían ser la cara y la cruz de una misma moneda. Los colectivos vecinales, de arquitectos y ecologistas, convocados por la asociación Adobe Arquitectura y Compromiso Social para elaborar las alegaciones, consideran la modificación poco menos que una aberración urbanística sin justificación y ello se plasma en la veintena de propuestas de modificación que han acompañado de 2.300 firmas de apoyo.

Apuestan por un documento menos ambicioso en cuanto al crecimiento residencial en nuevas zonas de expansión, pero que profundice en las necesidades de las áreas consolidadas, en la situación de los barrios granadinos y en las viviendas vacías. El colectivo ciudadano exige al equipo de gobierno que complete el planeamiento con medidas de captación de población que van más allá de la construcción de miles de pisos, porque en su opinión esta táctica se ha demostrado errónea en los últimos años.

También propone incluir “la dimensión social de la vivienda y no como frívolos números”, debido a los problemas para acceder a ella de una parte de la sociedad. Otra parte importante de las alegaciones se centra en las infraestructuras de comunicación y en las consecuencias del modelo de movilidad que fomenta. Como ocurre con las propuestas residenciales, el denominado cierre del anillo de la circunvalación, el nuevo vial de comunicación del Sacromonte y la creación de nuevos aparcamientos en el núcleo urbano de la capital que propone la Gerencia de Urbanismo en el planeamiento para la próxima década tampoco son adecuadas.

El colectivo plantea que el cierre del anillo de la circunvalación es heredero de un modelo urbanístico de mediados del siglo pasado que contradice las tendencias urbanísticas contemporáneas que se potencian en el continente europeo, y que tienden a la concentración de los núcleos urbanos y el fortalecimiento de los medios de transporte público. Y califican el nuevo eje de comunicación de “arcaico, ineficiente, costoso, socialmente discriminatorio, procedimentalmente inadecuado, amenazante de suelos vacíos de gran valor ambiental y social y debilitador de políticas alternativas o complementarias de transporte público”.

Los aparcamientos en el centro de la ciudad se ven como una fórmula que aumenta el tráfico en el centro en lugar de sacarlo para descongestionar el núcleo urbano , y por ello sugieren la creación de espacios para el estacionamiento de los vehículos en los accesos a la ciudad. Los barrios del Zaidín, Albaicín y Norte tienen un lugar destacado en las alegaciones, especialmente porque entre los firmantes se encuentran los colectivos Equipo de participación de Santa Adela, Vecinos del Zaidín, Granada al Pedal- Granada Sostenible y las plataformas de afectados por el Campus de la Salud, de Zona Norte y en Defensa de Fuente de la Bicha.

Estos barrios no se encuentran representados en el documento de modificación del PGOU y sus diferencias de opiniones quedan claras en las recomendaciones relativas a las áreas de transformación y mejora de Santa Adela, la creación de espacios libres en el Zaidín, la protección de las características que hacen del Albaicín un barrio Patrimonio de la Humanidad y la designación de una parte del distrito Norte como área de gestión integrada, que contempla la colaboración de varias administraciones en un proyecto social urbanístico, para que las medidas contra la exclusión se contemplen desde todos los ámbitos del barrio.

Estos ciudadanos creen que la intervención en San Juan de los Reyes modificará la alineación histórica de una estructura urbana del siglo XII y que destruiría una vivienda del siglo XVI –la situada en el número 44– ya que, según la planimetría del PEPRI Albaicín, se eliminaría la nave norte y el torreón que la remata. Asimismo, piden la retirada de los planos del PEPRI del documento porque no está acompañado de una memoria, “ni de información detallada de las determinaciones correspondientes a catalogación y delimitación de áreas de actuación”.

La otra cara. La visión de los promotores granadinos, en cambio, es radicalmente distinta. El presidente de la Asociación de Constructores y Promotores (ACP), José Manuel Hidalgo, calificó ayer el PGOU de “poco ambicioso” y criticó la escasez de viviendas previstas para los próximos años. La ACP, que ayer presentó sus alegaciones al Plan en un acto público ante empresarios e instituciones, entiende que las 20.500 casas contempladas en el PGOU “son insuficientes, porque se trata de una previsión para los próximos diez años”.

Esa escasez de suelo residencial derivará, a juicio del colectivo, en un encarecimiento de la vivienda libre, porque los promotores tendrán que subir los precios para poder compensar los gastos originados por las VPO. “La obligación de construir vivienda protegida elevará los costes de urbanización y, por tanto, el precio de las casas libres. Pero no sabemos si habrá gente que pueda pagar ese precio”, advirtió ayer Carlos Reglero, el arquitecto que ha redactado las alegaciones de la ACP. Hidalgo también recordó que con el desarrollo previsto en la revisión del PGOU “se agotará el suelo disponible en el término municipal”, lo que empujará a los promotores y constructores a invertir fuera de la provincia “como ya están haciendo muchos empresarios granadinos”.

Visión drástica. La ACP ha presentado alrededor de medio centenar de alegaciones al PGOU, que tratan de paliar los perjuicios que, a su juicio, causará el nuevo Plan para la economía provincial. Los promotores están convencidos de que, con el planteamiento urbanístico del Ayuntamiento, “no será viable ni rentable” desarrollar los suelos urbanizables, por el alto coste que supondrá para las empresas. Admiten, sin embargo, las limitaciones de un municipio como Granada, “donde, además de la escasa superficie, dos terceras partes del suelo están protegidas”, señaló Hidalgo.

En este punto, el presidente del colectivo abogó por “hacer algo” con la Vega, “porque no puede mantenerse en ese abandono secular en el que ha estado las últimas décadas”. Entre las posibilidades de actuación, destacó la creación de un gran parque periurbano para los habitantes del área metropolitana, “con zonas de esparcimiento, ocio o deporte”. Por último, el arquitecto encargado de las alegaciones criticó que el PGOU “sea tan restrictivo con el suelo residencial y tan ambicioso con los sistemas generales dotacionales”, en los que se incluye el desarrollo previsto en el Campus de la Salud o en infraestructuras viarias. “Existe un desequilibrio manifiesto”, señaló Reglero, que lamentó que las zonas urbanizables, “siendo tan limitadas, tengan unas cargas económicas tan elevadas”.